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Neubauwohnung mit großen Fenstern - Hier wohnen Sie idyllisch ruhig am Ortsrand - Modern und Hell

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Bildergalerie

Objektdaten

Objektnummer PI-6320
Objektart Etagenwohnung
Ort Mayen-Alzheim
Baujahr 2019
Zustand Neuwertig
Zimmer 2

Flächen

Wohnfläche ca. 57 m²

Preise

Kaltmiete 490,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Kaution 980,00 €

Beschreibung

Am Ortsrand von Alzheim wurde 2019 dieses moderne Mehrfamilienhaus fertiggestellt. Auf 3 Etagen sind 4 helle Wohnungen in hochwertiger Bauweise entstanden. Hier wohnen Sie am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, inkl. Stellplatz. Die Wohnungen im Dachgeschoss besitzen dank der gelungenen Raumaufteilung ein großes und helles Wohnzimmer, die Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, das gemütliche Badezimmer mit schicker Glas-Dusche und auch einen praktischen eigenen Abstellraum. Die ca. 57 m² Wohnfläche sind so optimal ausgenutzt worden, denn dank des Pultdachs, gibt es keine störenden Dachschrägen. Diese neuwertige und moderne Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung.

Ausstattung

Der massive Neubau wurde erst Anfang 2019 fertiggestellt und wird über jeweilig den Wohnungen zugeordnete Gas-Heizungen beheizt, welche dem modernsten Stand der Technik entsprechen und sehr effizient sind. Neben den hochwertigen Kunststofffenstern und der energetisch guten Bauweise, garantiert dies Ihnen sehr niedrige Nebenkosten. Die Fussböden wurden mit hochwertigen und hellen Granit-Fliesen ausgestattet, die neben den glatt verputzten Wänden und den vielen Fenstern somit ein sehr helles und freundliches Ambiente schaffen. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stellplatz.

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Mayener Stadtteils Alzheim, welcher durch seine idyllische und trotzdem stadtnahe Lage sehr begehrt ist - Die Gemeinde besitzt ca. 1.300 Einwohner. In ca. 5 min gelangen Sie in die Mayener Innenstadt. Die Stadt beheimatet ca. 20.000 Einwohner und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulen, Krankenhaus, Ärzte, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das "Tor zur Eifel" genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert - Mayen bietet den Bürgern sportlich, kulturell und geschichtlich ein vielfältiges Angebot.

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Sonstige Angaben

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 57,3 kWh/(m2·a) - Energiebedarfsausweis -

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Thilo Pörling
Immobilienkaufmann
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