Unser Service für Eigentümer

Unter der großen Auswahl an Immobilienmaklern den richtigen Partner zu finden, ist nicht einfach. Vielleicht haben Ihnen auch schon Mitbewerber einige Leistungen versprochen, die sie für Sie im Falle einer Beauftragung tun wollen. Wir möchten Ihnen nicht mündliche Heldentaten zusagen, wir GARANTIEREN Ihnen unsere Leistungen SCHRIFTLICH.

Leistungen_istockphoto-1130739432-2048x2048.jpeg

Unsere Leistungen im Überblick

Thilo_Poerling_Immobilienmakler_in_Mayen_II.jpeg Thilo_Poerling_Immobilienmakler_in_Mayen_II.jpeg

Leistungsgarantie

PÖRLING IMMOBILIEN bietet als erster und einziger Immobilienmakler in Mayen eine Leistungsgarantie mit Sonderkündigungsrecht. Neben den fachlichen Qualitäten und Erfahrungswerten, werden moderne Medien und Präsentationskanäle, Soziale Netzwerke, aber auch zeitgemäße technische Möglichkeiten genutzt, um Immobilieneigentümern einen echten Mehrwert bieten zu können.

So verkaufen wir Ihre Immobilie

1

Vorbereitung

Unterlage und Dokumente

  • Sichtungen aller für den Verkauf relevanten Unterlagen

(Grundbuch, Lageplan, Grundrisse etc.)

  • Ggf. Beschaffung fehlender Unterlagen bei Bauamt, Grundbuchamt, Natoriat etc.
  • Prüfung u. ggf. Beantragung des notwendigen Energieausweises

2

Vermarktung

Maßnahmen für die Vermarktung

  • Selektion unserer bestehenden Interessenten

mehr erfahren

  • Angebotsversand an vorgemerkte Kaufinteressenten

mehr erfahren

  • Veröffentlichung in ausgewählten Online-Immobilienportalen

mehr erfahren

  • Aufstellung eines Verkaufsschildes (24-Stunden-Verkäufer)

mehr erfahren

  • Anzeigen in ausgewählten Zeitungen

mehr erfahren

  • Veröffentlichung des Online-Exposés auf unserer gut besuchten Website

mehr erfahren

  • Aushang im Schaufenster und Schaukästen

mehr erfahren

  • Ggf. Druck und Verteilen von Nachbarschaftsflyern

mehr erfahren

  • Angebotsversand an Koorperationspartner aus dem Finanzierungs- und Versicherungsbereich

mehr erfahren

  • Nutzung von Netzwerken (Immobilienmakler, Finanzierer, Rechtsanwälte, Versicherungen etc.)

mehr erfahren

  • Gezielte Bewerbung über Soziale Netzwerke (Facebook)

mehr erfahren

  • Ggf. Erstellung neuer Fotos bei Jahreszeitenwechsel etc.

mehr erfahren

  • Durchführung von alternativen Verkaufsmethoden: Open-House, Bieterverfahren etc.

mehr erfahren

3

Besichtigungen

  • Coaching für Sie: „Worauf muss bei Besichtigungen geachtet werden“
  • Vorselektion der Interessenten
  • Terminkoordination zwischen Ihnen, uns und den Interessenten
  • Durchführung der professionellen Besichtigungsbegehung
  • Feedback Besichtigung
  • Nachtelefonieren
  • Genaue Auflistung der aktuellen Aktivitäten
  • Pflege und Aktualisierung des Exposés und Internetangebots
  • Ggf. Erstellung neuer Fotos bei Jahreszeitenwechsel etc.

4

Verkauf

Verkauf

  • Führung der Verkaufsverhandlungen mit den Beteiligten (Preis, Zeit, Konditionen etc.)
  • Vorbereitung der Finanzierungsunterlagen für den Käufer
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Ggf. Vermittlung von zielführenden Finanzierungsfachleuten
  • Beauftragung eines Notars
  • Koordination des Inhalts des Kaufvertragsentwurfs mit dem Notar
  • Besprechung der Kaufvertragsentwürfe
  • Begleitung zum wichtigsten Termin – dem Notartermin

5

Nachbetreuung

  • Unterlagen-Management
  • Aufnahme der Zählerstände
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Schlüsselübergabe
  • Suchservice für eine neue Immobilie (auf Wunsch)

Jetzt kostenloses Erstgespräch vereinbaren

Gerne beraten wir Sie persönlich rund um Ihre Immobilie und Ihren individuellen Wohnwunsch in Mayen, Nürburgring und der Region.

* Erforderliche Angaben

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Ich stimme zu das die Webseite zur Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit Scripte von Google und Youtube laden darf.

  • Um unsere Seite stetig zu verbessern setzen wir das Tracking Tool Matomo ein. Die Daten die das Tool erhebt werden anonymisiert. Die Daten helfen uns festzustellen wo wir unsere Seite für Sie verbessern können. Alle Daten die wir ermitteln bleiben in Deutschland.