PÖRLING IMMOBILIEN: Immobilien-Vermittlung von Morgen

Mit Sicherheit persönlich.

Erfolgsbringende Serviceleistungen – ständige Weiterbildungen – einzigartige Sicherheitsgarantien – außergewöhnliche Leistungsbereitschaft – Immer „Up to Date“

Das inhabergeführte Unternehmen wurde 2008 mit ausreichender Berufspraxis und Erfahrung im Immobilienbereich gegründet und steht in der Region Mayen als Vorreiter für die Ausschöpfung von innovativen und zukunftsorientierten Vermarktungsmöglichkeiten im Immobiliensektor.

Frei nach dem Motto: "Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck" ist die bestmögliche Präsentation der Immobilie bei der Vermarktung enorm wichtig! Als erster und einziger Immobilienmakler in Mayen setzt Thilo Pörling deshalb neben professionellen Fotoaufnahmen beispielsweise auch auf virtuelle 3D-Rundgänge sowie die Videopräsentation, um den Interessenten ein umfassenderes Bild der Immobilie zu vermitteln. Hier werden dem Eigentümer zeitgleich viele unangenehme und teils unnötige Besichtigungen erspart. Hierbei kommen auch hochmoderne Multikopter (Flugdrohnen) für Luftaufnahmen zum Einsatz, dies ist in der Region einzigartig.

Unsere Leistungen

Leistungsgarantie

PÖRLING IMMOBILIEN bietet Ihnen eine einzigartige Leistungsgarantie mit Sonderkündigungsrecht - denn "versprochen ist versprochen". So gibt es für Sie keinerlei Risiko. Neben den fachlichen Qualitäten und Erfahrungswerten aus mehr als 20 Jahren, werden moderne Medien und Präsentationskanäle, Soziale Netzwerke, aber auch technische Möglichkeiten "von morgen" genutzt, um Immobilieneigentümern einen echten Mehrwert bieten zu können.

Thilo Pörling, Inhaber – Immobilienkaufmann

Der gebürtige Kottenheimer ist qualifizierter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und seit 2001 im Landkreis Mayen-Koblenz und Ahrweiler als Immobilienmakler tätig.

Ein Abschluss an der Immobilienakademie des EBZ in Bochum und der IHK, sowie Zusatzqualifikationen in der Immobilienfotografie und in der Immobilienbewertung auf der Sprengnetter Immobilienbewertungs-Akademie runden sein Profil ab.

Neben seiner Berufung als Immobilienmakler sind Mountainbiken, Fotografie sowie die Nürburgring Nordschleife, die legendärste Rennstrecke der Welt, seine großen Leidenschaften.

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Gerne beraten wir Sie persönlich rund um Ihre Immobilie und Ihren individuellen Wohnwunsch in Mayen, Nürburgring und der Region.

* Erforderliche Angaben

So verkaufen wir Ihre Immobilie

1

Vorbereitung

Unterlage und Dokumente

  • Sichtungen aller für den Verkauf relevanten Unterlagen

(Grundbuch, Lageplan, Grundrisse etc.)

  • Ggf. Beschaffung fehlender Unterlagen bei Bauamt, Grundbuchamt, Natoriat etc.
  • Prüfung u. ggf. Beantragung des notwendigen Energieausweises

2

Vermarktung

Maßnahmen für die Vermarktung

  • Selektion unserer bestehenden Interessenten

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  • Angebotsversand an vorgemerkte Kaufinteressenten

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  • Veröffentlichung in ausgewählten Online-Immobilienportalen

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  • Aufstellung eines Verkaufsschildes (24-Stunden-Verkäufer)

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  • Anzeigen in ausgewählten Zeitungen

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  • Veröffentlichung des Online-Exposés auf unserer gut besuchten Website

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  • Aushang im Schaufenster und Schaukästen

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  • Ggf. Druck und Verteilen von Nachbarschaftsflyern

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  • Angebotsversand an Koorperationspartner aus dem Finanzierungs- und Versicherungsbereich

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  • Nutzung von Netzwerken (Immobilienmakler, Finanzierer, Rechtsanwälte, Versicherungen etc.)

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  • Gezielte Bewerbung über Soziale Netzwerke (Facebook)

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  • Ggf. Erstellung neuer Fotos bei Jahreszeitenwechsel etc.

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  • Durchführung von alternativen Verkaufsmethoden: Open-House, Bieterverfahren etc.

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3

Besichtigungen

  • Coaching für Sie: „Worauf muss bei Besichtigungen geachtet werden“
  • Vorselektion der Interessenten
  • Terminkoordination zwischen Ihnen, uns und den Interessenten
  • Durchführung der professionellen Besichtigungsbegehung
  • Feedback Besichtigung
  • Nachtelefonieren
  • Genaue Auflistung der aktuellen Aktivitäten
  • Pflege und Aktualisierung des Exposés und Internetangebots
  • Ggf. Erstellung neuer Fotos bei Jahreszeitenwechsel etc.

4

Verkauf

Verkauf

  • Führung der Verkaufsverhandlungen mit den Beteiligten (Preis, Zeit, Konditionen etc.)
  • Vorbereitung der Finanzierungsunterlagen für den Käufer
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Ggf. Vermittlung von zielführenden Finanzierungsfachleuten
  • Beauftragung eines Notars
  • Koordination des Inhalts des Kaufvertragsentwurfs mit dem Notar
  • Besprechung der Kaufvertragsentwürfe
  • Begleitung zum wichtigsten Termin – dem Notartermin

5

Nachbetreuung

  • Unterlagen-Management
  • Aufnahme der Zählerstände
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Schlüsselübergabe
  • Suchservice für eine neue Immobilie (auf Wunsch)
Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden über uns

Unser Standort in Mayen

PÖRLING IMMOBILIEN

Koblenzer Straße 142
56727 Mayen

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag: 09:00–13:00 und 14:00–18:00
Freitag:  10:00–14:00 Uhr


Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Terminvereinbarung

Auszeichnungen und Mitgliedschaften

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