HIER bleiben keine Wünsche offen! Villa mit Fahrzeughalle, POOL + gr. Eckgrundstück - PROVISIONSFREI

Willkommen in Ihrem einzigartigen Refugium, einem architektonischen Meisterwerk im Stil eines Herrenhauses! Diese exklusive Unternehmervilla, erbaut im Jahr 1982 auf einem weitläufigen und parkähnlich angelegten 5.807 m² großen Grundstück, beeindruckt durch seine repräsentative Erscheinung und die hochwertige Bauweise. Die mehrgeschossige Architektur mit dem aussergewöhnlichen Walmdach, dem großen Balkon und der freistehenden Position verleiht dem Anwesen eine ausserordentlich ansprechende Ästhetik.

Das Innere des Hauses besticht durch großzügige, elegante Räume, hohe Decken und eine durchdachte Aufteilung, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt. Der Charme des Anwesens wird durch den Einsatz von regionalem Eifelsandstein im Sockelbereich und auch an den Kaminen im Außen- und Innenbereich unterstrichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 458 m² bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis.

Der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt schon beim Betreten des Hauses. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche, einen beeindruckenden Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und ein Esszimmer. Zudem gebt es hier ein Gäste-WC sowie ein Büro, welches auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Der Komfort erstreckt sich weiter ins Obergeschoss, wo sich geräumige Schlafzimmer, ein Wellnessbad sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad befinden. Das Untergeschoss punktet mit einer Schwimmhalle mit Sauna, dem Weinkeller und einem Partyraum mit Bar, der schon viele legendäre Partys gesehen hat.

Für Gäste oder Familie steht eine Einliegerwohnung mit über 100 m² Wohnfläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese ist über den herausragenden Erkerturm erreichbar. Die durchgängige hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Ort für anspruchsvolles Wohnen.

Für Autoenthusiasten gibt es ein ganz besonderes Highlight: Eine neue Fahrzeughalle mit drei hohen Sektionaltoren, hier finden mehr als 16 Fahrzeuge Platz!

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 146,47 kWh/(m2·a) - Energiebedarfsausweis -

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Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

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