Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt + MAYEN + unten Ladenlokal oben Wohnen + PROVISIONSFREI

Eine Immobilie mit vielen Optionen, Möglichkeiten und Überraschungen! Das von der Straße aus schlank wirkende Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich sehr in die Tiefe und bietet somit viel Raum für Ihre Ideen. Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 50 m² großen Ladenlokal mit großen Schaufenstern, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, dem geschützten und überdachten Innenhof und einem zweistöckigen Nebengebäude mit Gemeinschaftsraum des Ladens sowie 2 Wohnräumen im OG. Über dem Geschäft befindet sich über zwei Etagen verteilt eine Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern, einer modernen Einbauküche und der nicht ausgebaute Dachboden. Im Treppenhaus gibt es auf jeder Etage ein WC. Die Aufteilung ist somit ideal für das Betreiben der Gewerbeeinheit im EG und dem Wohnen in den oberen Etagen. Das Hintergebäude kann als Lager oder aber auch als Wohnung genutzt werden. Viele Möglichkeiten - Viel Platz für Ihre Ideen!