Wohnen + Arbeiten unter einem Dach - Ehem. Arztvilla mit Moselblick und viel Platz - PROVISIONSFREI

Die ca. 1931 erbaute Arztvilla, bietet viel Raum für noch mehr Möglichkeiten! Im Erdgeschoss kann die ehemalige Praxis praktisch für gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden, denn im restlichen Erd-, Ober- und Dachgeschoss gibt es insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche, die sogar im Dachgeschoss noch erweiterbar sind. Alle Räume sind großzügig und mit vielen Fenstern ausgestattet, was jedem Raum einen besonderen Flair verleiht. Die Hanglage hat man sich beim Bau zu Nutze gemacht, in dem man die Garage auf Straßenniveau direkt vom Keller aus erreichen kann, worauf sich eine große Terrasse befindet. Eine weitere Garage befindet sich neben am äussersten Rand des Grundstücks, von wo aus man durch das Eingangstor die massive Natursteinmauer passiert und das Grundstück betritt. Die „verschwenderische“ Bauweise, wie das offene und helle Treppenhaus sowie dem Turmähnlichen angebauten Erker, macht die Immobilie zu etwas Besonderem.