Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Stil und Komfort – großzügig, hochwertig renoviert und sofort bezugsbereit.
Große Terrasse, idyllischer Garten und ein gemütlicher Kachelofen schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Objektdaten
| Objektnummer | PI-6364 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ort | Mayen-Hausen |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Teil- bzw. vollrenoviert |
| Zimmer | 6 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 744 m² |
| Wohnfläche | ca. 205,49 m² |
Preise
| Kaltmiete | 1.600,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Kaution | 3.200,00 € |
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als wahres Zuhause für Anspruchsvolle – großzügig, lichtdurchflutet und in einem Top-Zustand. Die klare Architektur wird durch ein eindrucksvolles Treppenhaus mit großen Fenstern und edlem Granitboden perfekt in Szene gesetzt. Großzügige ca. 205 m² Wohnfläche bieten Raum für individuelle Wohnträume: Ob Familienleben, Homeoffice oder Gäste – in sechs Zimmern finden alle Bedürfnisse ihren Platz. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit zahlreichen Fenstern und direktem Zugang zur riesigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten – ein Paradies für sonnige Stunden und gesellige Abende. Der charmante Kachelofen, der nicht nur ein stilvoller Blickfang ist, sorgt für wohlige Wärme und kann somit auch die Heizkosten senken. Auch im OG gibt es ein besonderes Highlight: der große Balkon mit Blick in den Garten! Die Umgebung punktet mit einer angenehmen Nachbarschaft und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Zusammenhalt. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern zum Leben und Wohlfühlen – sofort beziehbar und bereit für neue Geschichten.
Das Haus wurde 1996 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Böden sind mit edlen Fliesen und gepflegtem Holz ausgestattet – beides nahezu neuwertig. Die großzügige Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität. Das Wohnzimmer mit seinem offenen Schnitt und vielen Fenstern schafft ein helles, freundliches Ambiente und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse. Eine integrierte Garage samt praktischem Werkraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Garten lädt mit seiner Größe und ruhigen Lage zum Verweilen ein. Das Herzstück des Hauses bildet das elegante Treppenhaus mit stilvollem Edelstahl-Geländer und Granitboden. Die Immobilie verfügt zudem über geräumige Kellerräume, die vielfältig nutzbar sind. Insgesamt erwartet Sie hier eine stilvolle Mietimmobilie mit hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Das praktisch geschnitte und 744 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Mayen-Hausen. Der Stadtteil besitzt neben dem Kindergarten auch eine Grundschule. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen und idyllischen Wohnlage im Grünen nutzen und sind gleichzeitig durch die perfekte Anbindung in nur etwa 5 min im Zentrum von Mayen. Die Umgehungsstraße B262 verbindet die A48 mit der A61 und mach den Standort so attraktiv. Die Stadt beheimatet ca. 20.000 Einwohner und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das "Tor zur Eifel" genannt. Zentral und verkehrsgünstig gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert - Mayen bietet den Bürgern sportlich, kulturell und geschichtlich ein vielfältiges Angebot. Der bekannte Fahrradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 95,23 kWh/(m2·a) - Energiebedarfsausweis -
Besichtigung gewünscht? Nutzen Sie unseren einzigartigen Service und besichtigen Sie das Haus vorab von zu Hause aus. Bequem und einfach am PC, Mac, Smartphone oder Tablet.
Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.
FOLGEN SIE UNS GERNE AUF FACEBOOK UND INSTAGRAM FÜR REGELMÄSSIGE NEWS UND NEUE ANGEBOTE.
Sie haben Fragen?
Thilo Pörling
Immobilienkaufmann
+49 (0)2651 – 40 23 999
56727 Mayen
Einfamilienhaus
zur Miete
in
Mayen
Wohnfläche: ca.
80
m²
Zimmer:
4
Immobilien-ID: PI-6366
56736 Kottenheim
Einfamilienhaus
zum Kauf
in
Kottenheim
Wohnfläche: ca.
149
m²
Zimmer:
9
Baujahr
1906
Immobilien-ID: PI-6363
56729 Ettringen
Einfamilienhaus
zum Kauf
in
Ettringen
Wohnfläche: ca.
120
m²
Zimmer:
6
Baujahr
1890
Immobilien-ID: PI-6362
56736 Kottenheim
Erdgeschosswohnung
zur Miete
in
Kottenheim
Wohnfläche: ca.
50
m²
Zimmer:
2
Immobilien-ID: PI-6361
56068 Koblenz
Etagenwohnung
zum Kauf
in
Koblenz
Wohnfläche: ca.
87,66
m²
Zimmer:
3
Immobilien-ID: PI-6359
56727 Mayen
Einzelhandel
zur Miete
in
Mayen
Gesamtfläche: ca.
311,12
m²
Immobilien-ID: PI-6360
56077 Koblenz / Asterstein
Erdgeschosswohnung
zum Kauf
in
Koblenz / Asterstein
Wohnfläche: ca.
20
m²
Zimmer:
1
Baujahr
2007
Immobilien-ID: PI-6357
56736 Kottenheim
Einfamilienhaus
zum Kauf
in
Kottenheim
Wohnfläche: ca.
156
m²
Zimmer:
7
Baujahr
1893
Immobilien-ID: PI-6356
56727 Mayen
Einfamilienhaus
zum Kauf
in
Mayen
Wohnfläche: ca.
183
m²
Zimmer:
8
Baujahr
1955
Immobilien-ID: PI-6353
