Diese helle Wohnung bietet nicht nur viel Platz für Sie, ein ganz besonderes Wohnzimmer, eine Einbauküche auch eine grandiose Terrasse, mit Blick auf die Nette sind hier auch inklusive! Sogar eine Garage wäre möglich!
Objektdaten
| Objektnummer | PI-6367 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Ort | Mayen |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | modernisiert |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Etage | 0 |
| Wohnfläche | ca. 85 m² |
Preise
| Kaltmiete | 650,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Kaution | 1.300,00 € |
Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig modernisierten 3-Familien-Hauses in Mayen Stadt. Sie erstreckt sich über die komplette Etage, es gibt somit keine direkten Nachbarn. Ein besonderes Highlight ist die riesige und überdachte Terrasse, von der man auf die Nette und ins Grüne blickt. Besonders das helle „Turmförmige" Wohnzimmer macht die Wohnung einzigartig. Jeder Raum der Wohnung, inkl. dem Badezimmer verfügt über viel Licht und hohe Decken und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die geschmackvolle Küche kann von dem Mieter genutzt werden und verfügt über moderne Elektrogeräte. Die Wohnung ist ideal für maximal 2 Personen.
Die modernisierte Wohnung wird über eine eigene neue und effiziente Gas-Etagenheizung beheizt. Lästige Heizkostenabrechnungen entfallen somit, denn Sie zahlen wirklich nur den tatsächlichen Verbrauch direkt an den Versorgungsträger. Von allen drei Seiten der Wohnung bringen die vielen doppelverlasten Fenster sehr viel Licht hinein. Die gesamte Wohnung besitzt moderne Vinyl- und Laminatböden, sowie neue Granitfliesen im Badezimmer. Es gibt zusätzlich die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Die schöne Terrasse ist komplett überdacht, hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen, auch bei schlechtem Wetter.
Das hochwertige und modernisierte 3-Familien-Haus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Mayen, die ca. 20.000 Einwohner beheimatet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen, Krankenhaus, Ärzte, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich direkt um die Ecke. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das "Tor zur Eifel" genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert - Mayen bietet den Bürgern sportlich, kulturell und geschichtlich ein vielfältiges Angebot. Durch die zentrale Lage und den auffallend stilvollen Baustil, wird das Gebäude sowie die Büroräume gut wahrgenommen. Neben möglichem Stellplatz und Garage, gibt es Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und in der gegenüber liegenden Straße.
Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 120,8 kWh/(m2·a) - Energiebedarfsausweis -
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Thilo Pörling
Immobilienkaufmann
+49 (0)2651 – 40 23 999
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