Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Natursteinfassade - PROVISIONSFREI

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die eindrucksvolle Tuffsteinfassade und das massive Basaltmauerwerk verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung. Dank der zwei Vollgeschosse bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als behagliches Zuhause für eine Familie oder als lukrative Kapitalanlage zur Vermietung. Der Gewölbekeller schafft zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den einzigartigen Charakter des Hauses. Der Anbau bietet aktuell zusätzliche Abstellfläche/Werkstatt, lässt sich potenziell aber als Garage umnutzen und bietet die Möglichkeit on top eine großzügige Terrasse mit herrlichem Weitblick zu gestalten. Mit seiner Kombination aus solider Bausubstanz und bereits durchgeführten Modernisierungen ist dieses Haus eine attraktive Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 213,78 kWh/(m2·a) - Energiebedarfsausweis -

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Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

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