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Stylishe Erdgeschoss-Wohnung - Zentrale Lage in Mayen - inkl. Küche, hell, modern und top gepflegt!

Eine moderne Wohnung im stylischen Altbau - Küche, viele Fenster und moderne Fliesen sind hier inklusive. Ideal für max. 2 Personen.

schönes-Wohnzimmer
Bildergalerie

Objektdaten

Objektnummer PI-6386
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Mayen
Zustand gepflegt
Verfügbar ab sofort
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Etage 0
Wohnfläche ca. 65 m²

Preise

Kaltmiete 500,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Kaution 1.000,00 €

Beschreibung

Diese stylishe Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig modernisierten 3-Familien-Hauses. Auf gleicher Etage befindet sich noch eine kleine Gewerbefläche, es gibt somit keine direkten Nachbarn. Die Mietwohnung wurde erst 2008 aufwendig und mit viel Geschmack saniert - ein gelungener Spagat aus Modernem und Historischen. Jeder Raum, inkl. dem Badezimmer verfügt über viel Licht und hohe Decken und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die hochwertige und geschmackvolle Küche kann von den Mieter genutzt werden und verfügt über moderne Elektrogeräte sowie eine abgeschrägte Abzugshaube. Hier befindet sich auch ein praktischer und gemütlicher Esstisch. Die Wohnung ist ideal für maximal 2 Personen geeignet.

Ausstattung

Die erst 2008 modernisierte Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt. Lästige Heizkostenabrechnungen entfallen somit, denn Sie zahlen wirklich nur den tatsächlichen Verbrauch direkt an den Versorgungsträger. Die gesamte Wohnung besitzt stylishe Schieferfliesen, nur das Schlafzimmer wurde mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Lage

Das hochwertige und modernisierte 3-Familien-Haus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Mayen, die ca. 20.000 Einwohner beheimatet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen, Krankenhaus, Ärzte, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich direkt um die Ecke. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das "Tor zur Eifel" genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert - Mayen bietet den Bürgern sportlich, kulturell und geschichtlich ein vielfältiges Angebot. Durch die zentrale Lage und den auffallend stilvollen Baustil, ist das Gebäude ein echter Hingucker. Es gibt Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und in der gegenüber liegenden Straße.

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Sonstige Angaben

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 120,8 kWh/(m2·a) - Energiebedarfsausweis -

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Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

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Thilo Pörling
Immobilienkaufmann
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