Hinter dieser Natursteinfassade in KOTTENHEIM verbirgt sich enorm viel Platz - PROVISIONSFREI

Dieses charmante, historische Wohnhaus aus dem Jahr 1906 verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit einem enormen Platzangebot und somit einer vielseitigen Nutzung. Mit seiner eindrucksvollen Fassade aus behauenem Tuffstein und Bruchsteinmauerwerk verströmt es eine ganz besondere Atmosphäre. Dank seiner drei nahezu identischen Geschosse kann es sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als attraktives Mehrfamilienhaus zur Vermietung aufgeteilt werden.

Das Haus steht auf der Grundstücksgrenze und fügt sich samt seinem geschützten Innenhof harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Rückwärtig bietet das Grundstück einen kleinen Garten, ein praktisches Nebengebäude sowie eine Garage. Durch die Modernisierung des Erdgeschosses mit einem neuen Badezimmer und stilvollen Fliesenböden präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, muss jedoch in den oberen Etagen durchaus an die heutigen Ansprüche angepasst werden. Die hohen Decken, das solide Mauerwerk und zahlreiche historische Details verleihen dem Haus einen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.