Mehrfamilienhaus in MAYEN-CITY - vermietete Apartments mit weiterem Ausbaupotenzial - PROVISIONSFREI

Diese Immobilie in der charmanten Mayener Innenstadt stellt ein attraktives Investment mit vielseitigem Entwicklungspotenzial dar. Ob als Kapitalanlage oder Kombination zwischen Vermietung und gewerblicher Nutzung – die Möglichkeiten sind vielfältig und laden zur individuellen Gestaltung ein. Aktuell sind drei der vier Apartments vollständig saniert worden und derzeit vermietet, was eine solide Basis für eine sofortige Rendite bietet. Darüber hinaus wartet das Objekt mit der Chance auf, das bereits vorbereitete Apartment im Obergeschoss nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen, sowie das entkernte Erdgeschoss auszubauen. Dieses eröffnet ebenfalls vielfältige Optionen: Hier kann eine geräumige Wohnung oder sogar zwei zusätzliche Apartments geschaffen werden, was das Potenzial dieses Objekts weiter steigert und schon für den Ausbau vorbereitet wurde.

Die Dachgeschosswohnung, die mit einer gigantischen Dachterrasse ausgestattet ist, bietet einen einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt und hebt die Exklusivität der Lage hervor.

Dieses Haus bietet nicht nur die Möglichkeit, bestehende Mieteinnahmen zu sichern, sondern auch, durch gezielte Fertigstellung und Ausbau, das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Mit einem durchdachten Nutzungskonzept lässt sich hier eine wertstabile und zukunftsorientierte Investition realisieren. Durch die bereits installierten Zähler und vorbereiteten Leitungen, wird auch bei der Vollvermietung die Abrechnung der Nebenkosten ein Klacks. Die einzigartige Verbindung von Lage, Charme und Potenzial macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel für vorausschauende Investoren.